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全球城市观察︱关店潮之下快闪空间能让街道重

发布时间:2019-10-07

  当地时间2017年5月17日,美国宾夕法尼亚州夫拉克维,当地的Schuylkill Mall (斯古吉尔购物中心)将在未来的几个月关闭。  视觉中国 资料图

  一些城市试图收取“空置税”,或是对那些长期空置的店面罚款,以此倒逼房东保证相对稳定合理的租金,也有的地方则从引流和活化街道上着手。

  最近,CityLab报道了波士顿的一个非营利机构CultureHouse,他们在这座城市拿下了两个长期空置的店铺,改造成“快闪店”,试图通过多样化的活动吸引人流。

  其中之一位于肯德尔广场。这里临近麻省理工大学的校园和查尔斯河,附近还有几间科技公司。但无论上班族还是学生都鲜少在此停留,空荡荡的街道上四处可见“待租”的标识牌。仅有的商业氛围也仅限于工作日,等到夜晚和周末,肯德尔广场成了一座“鬼城”。

  CultureHouse和肯德尔广场的业主协商,免费拿下了一间店面,原本这里经营着一家咖啡馆,已经空置了一年半。

  快闪店的形式并不新鲜,相比通常潮牌经营的快闪店,肯德尔广场的这间有些特殊。它并不售卖什么具体的商品,而是组织各种形式的活动。9月初开业后,他们已经办过一次“游戏之夜”、一场乒乓球赛,还有一场关于Jane Jacobs的纪录片放映活动。

  Jane Jacobs是《美国大城市的死与生》的作者,在书中她批评了1950年代的美国城市规划政策,认为这些教条的现代主义政策导致了社区的衰落。这影响了一代城市学者,也包括CultureHouse的联合创始人Aaron Greiner。

  Greiner曾在丹麦哥本哈根学习城市设计,他在接受CityLab采访时表示,在那里他看到了真正有效的公共空间,它们能够激发社区,让人们产生联系。他认为,某种意义上,这些快闪空间是一种社会性的基础设施(social infrastructure)。

  “波士顿缺少公共空间,这里也有公园,但由于天气,一年中公园适合游玩的时间不过几个月。”

  此前Greiner还曾在达拉斯一个名为Better Block Foundation的机构工作,也是通过组织临时性的活动给街道注入活力。

  “这些地方有大量空置的店铺,街道的设计并不人性化。那时候我就想到,通过一些非商业的快闪活动吸引人驻足。”

  有趣的是,他们和房东们的沟通很顺利。肯德尔广场的这处空间位于写字楼的底层商铺,属于一个大的房地产公司。“他们也意识到,人们下班了也不会进入这些店铺,所以他们也有兴趣来激活这些空间,给街道创造更多的生命力。”

  每次快闪活动之前,他们都会在临近社区进行为期数周的采访和调研。比如波士顿,不少人骑自行车通勤,普陀区酒店装璜设,CultureHouse就为此办过一场自行车工作坊。

  Greiner表示,他们希望自己成为一个平台,能够挖掘一些当地已有的机构和资源。